Segmentos de inversión
Los ocho segmentos en los que actúa Instfy Invest, con lo que hacemos, las oportunidades y el contexto de mercado de cada uno.
Infraestructura
Desarrollamos y estructuramos proyectos de movilidad, saneamiento, logística, edificaciones y equipamientos urbanos, combinando estudios de demanda y viabilidad, modelado económico-financiero, diseño de la contratación y coordinación de la ejecución.
Qué hacemos:
- Estudios de demanda y de viabilidad técnica y económico-financiera
- Modelado de ingresos, costos, riesgos y escenarios
- Diseño de la contratación: obra, concesión, APP o contrato privado
- Gestión de proyecto, cronograma, presupuesto y proveedores
- Indicadores de desempeño y de carbono desde el proyecto
Oportunidades: Terminales y centros logísticos, Movilidad urbana y estacionamientos, Saneamiento y eficiencia hídrica, Equipamientos públicos y edificaciones.
Contexto de mercado:
- En Brasil, el Novo PAC prevé R$ 1,7 billones en inversiones, con ejes de ciudades sostenibles, transporte eficiente y agua para todos.
- En Estados Unidos, la Infrastructure Investment and Jobs Act prevé cerca de US$ 1,2 billones para carreteras, puentes, energía, agua y banda ancha.
APP y concesiones
Apoyamos a socios privados y entidades públicas en estudios de viabilidad, modelado económico-financiero, matriz de riesgos, indicadores de desempeño y plan de operación de asociaciones público-privadas y concesiones.
Qué hacemos:
- Estudios técnicos, de demanda y económico-financieros
- Matriz de riesgos e indicadores de desempeño
- Apoyo a manifestaciones de interés y propuestas
- Planificación de la sociedad de propósito específico (SPE)
- Tecnología y datos para la gestión del contrato
Oportunidades: Alumbrado público y ciudades inteligentes, Estadios, centros de eventos y equipamientos deportivos, Parques, turismo y patrimonio, Terminales, puertos y logística.
Contexto de mercado:
- En Brasil, las APP se rigen por la Lei 11.079/2004 y las concesiones comunes por la Lei 8.987/1995.
- En Estados Unidos, las asociaciones se conocen como P3 (public-private partnerships) y siguen la legislación de cada estado.
Comercio exterior
Estructuramos operaciones de importación y exportación, cadenas de suministro internacionales y proyectos de entrada en nuevos mercados, con estudios de mercado, modelado de costos y márgenes, selección de proveedores y socios, logística y gestión integrada en el ERP.
Qué hacemos:
- Estudios de mercado y de viabilidad de la operación internacional
- Modelado de costos, tributos, tipo de cambio y margen
- Selección y calificación de proveedores y socios
- Planificación logística y documental con agentes aduanales y operadores
- Gestión de compras, inventario y ventas en el ERP
Oportunidades: Importación de equipos e insumos, Exportación de productos brasileños, Distribución y representación en EE. UU., Cadenas de suministro con Asia.
Contexto de mercado:
- Estados Unidos está entre los principales socios comerciales de Brasil.
- Instfy tiene oficinas en Estados Unidos, Brasil y Shanghái, lo que apoya las operaciones entre estos mercados.
Eventos deportivos
Estructuramos proyectos vinculados a competiciones y estadios: hospitalidad, experiencias del aficionado, tecnología y datos de público, movilidad, patrocinios, operación y neutralización de carbono.
Qué hacemos:
- Estudios de demanda y de público
- Modelos de hospitalidad y experiencia del aficionado
- Tecnología: venta de entradas, atención con IA y datos
- Planificación de movilidad y operación
- Inventario y compensación de carbono
Oportunidades: Hospitalidad en grandes competiciones, Estadios y centros deportivos multiuso, Eventos de base y competiciones regionales, Fan zones y experiencias de marca.
Contexto de mercado:
- Copa Mundial de la FIFA 2026: Estados Unidos, Canadá y México, con 48 selecciones y 104 partidos en 16 ciudades.
- Copa Mundial Femenina de la FIFA 2027: Brasil.
- Juegos Olímpicos y Paralímpicos 2028: Los Ángeles.
Aviación corporativa
Apoyamos proyectos de hangares, centros de mantenimiento y servicios, modelos de propiedad compartida y gestión de flota, con modelado financiero, tecnología de gestión e inventario de carbono.
Qué hacemos:
- Estudios de mercado y de demanda regional
- Modelado de hangares, FBO y servicios
- Gestión financiera y de costos de la operación
- Tecnología para la gestión de flota y la atención
- Inventario y compensación de las emisiones de vuelo
Oportunidades: Hangares y centros de servicios (FBO), Mantenimiento y servicios de apoyo, Modelos de uso compartido, Aeropuertos regionales y ejecutivos.
Contexto de mercado:
- Brasil tiene la segunda mayor flota de aviación ejecutiva del mundo, con 11.239 aeronaves según la ABAG.
- Estados Unidos concentra la mayor flota de aviación ejecutiva del mundo.
Energía y transición
Estructuramos proyectos de generación renovable, eficiencia energética y activos ambientales, con estudios, modelado financiero, integración a la operación de los clientes y medición de carbono con Carbon.
Qué hacemos:
- Estudios de viabilidad de generación y eficiencia
- Modelado financiero y de contratos de energía
- Integración de energía a eventos, estadios e infraestructura
- Inventario, compensación y proyectos de carbono
- Indicadores ESG desde el origen
Oportunidades: Generación solar y eólica, Eficiencia energética en edificaciones, Energía para eventos y estadios, Proyectos y créditos de carbono.
Contexto de mercado:
- La transición y la seguridad energética es uno de los nueve ejes del Novo PAC.
- Carbon actúa en inventario, estrategia, compensación, proyectos de carbono y certificación.
Investigación y desarrollo
Desarrollamos estudios, modelos de datos, prototipos y soluciones tecnológicas aplicados a los proyectos: previsión de demanda, operación con IA, gestión de activos, energía y carbono. Cuando corresponde, estructuramos el uso de incentivos a la innovación.
Qué hacemos:
- Investigación de mercado y lectura de contexto
- Modelos de datos y previsión de demanda
- Prototipos y pilotos tecnológicos
- IA y automatización para la operación y la atención
- Estructuración de incentivos a la innovación
Oportunidades: Gestión inteligente de activos, Experiencia digital del público, Energía y carbono en tiempo real, Plataformas de datos sectoriales.
Contexto de mercado:
- En Brasil, la Lei do Bem (Ley 11.196/2005) prevé incentivos fiscales para actividades de investigación y desarrollo.
- En Estados Unidos, la Sección 41 del código tributario de EE. UU. prevé un crédito para gastos calificados de investigación.
Turismo y hospitalidad
Apoyamos a hoteles, resorts, destinos y emprendimientos de uso mixto en estudios de demanda, modelado financiero, posicionamiento, tecnología de atención y gestión, y en la conexión con el calendario de eventos.
Qué hacemos:
- Estudios de demanda y de mercado
- Modelado financiero y de ingresos
- Posicionamiento, marca y canales de venta
- Tecnología: atención con IA, CRM y gestión
- Operación e indicadores de desempeño
Oportunidades: Hoteles y resorts, Destinos y parques, Emprendimientos de uso mixto, Hospitalidad en grandes eventos.
Contexto de mercado:
- El calendario de grandes eventos en las Américas, de 2026 a 2028, aumenta la demanda de hospitalidad y experiencias.
Preguntas frecuentes
¿Ustedes ejecutan obras?
Coordinamos la ejecución con constructoras y proveedores especializados, manteniendo la gestión integrada del proyecto, del cronograma y de los indicadores.
¿Atienden al sector público?
Sí, siempre dentro de las reglas de contratación aplicables. También apoyamos a empresas privadas que quieren participar en concesiones y APP.
¿Ustedes hacen el despacho aduanero?
No. Estructuramos la operación y coordinamos agentes aduanales, transportistas y operadores habilitados para cada etapa regulada.
¿Tienen una relación oficial con la FIFA o el COI?
No. Citamos las competiciones como contexto de mercado. Trabajamos con empresas, estadios y organizadores que participan en ese ecosistema.